Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh khốc liệt, việc tìm kiếm khách hàng bất động sản chất lượng là yếu tố then chốt giúp các doanh nghiệp môi giới đạt được sự thành công vượt trội. Tuy nhiên, làm sao để có thể tìm kiếm khách hàng bất động sản “chuẩn không cần chỉnh”? Cùng Marketing 0 đồng khám phá Top 3+ cách tìm kiếm khách hàng bất động sản chất lượng nhất hiện nay, để giúp bạn tiếp cận và chinh phục khách hàng tiềm năng dễ dàng hơn bao giờ hết.
Top 3+ cách tìm kiếm khách hàng bất động sản
1. Tìm kiếm khách hàng qua website bán hàng của doanh nghiệp
Website hiện nay đang là một công cụ quan trọng trong việc tìm kiếm data khách hàng, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và tương tác với khách hàng tiềm năng. Thông qua nội dung trên website, khách hàng có thể tìm kiếm các từ khóa phù hợp với nhu cầu và cảm thấy yên tâm hơn khi lựa chọn doanh nghiệp bất động sản.
Doanh nghiệp có thể đăng tải các bài viết hấp dẫn và liên quan đến thị trường bất động sản để thu hút sự chú ý của khách hàng. Một cách hiệu quả là yêu cầu khách hàng để lại thông tin liên hệ nếu muốn đọc thêm nội dung chi tiết, hoặc khuyến khích họ cung cấp email để nhận thông tin cập nhật thường xuyên. Khi khách hàng thực sự quan tâm, họ sẽ sẵn sàng để lại thông tin.
Với những nội dung hữu ích và chiến lược marketing phù hợp, nếu website được nhiều người biết đến, cơ hội chốt sales sẽ gia tăng đáng kể, giúp doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ trong thị trường cạnh tranh này.
2. Chạy quảng cáo trên các kênh mạng xã hội
Facebook, Instagram, TikTok… là những “mỏ vàng” dữ liệu khách hàng với lượng người dùng lớn, đặc biệt là Facebook, nơi thị trường bất động sản sôi động và tệp khách hàng tiềm năng khổng lồ. Để tìm kiếm khách hàng bất động sản trên các nền tảng này, chạy quảng cáo là phương thức đơn giản nhất. Qua các chiến dịch quảng cáo, doanh nghiệp có thể nhắm đúng đối tượng và tối ưu hóa chi phí, từ đó gia tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng và nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Tuy nhiên, để chạy quảng cáo hiệu quả trên các nền tảng mạng xã hội, bạn cần lưu ý một số yếu tố sau:
- Xác định rõ đối tượng mục tiêu: Cần xác định độ tuổi, giới tính, vị trí địa lý, sở thích, hành vi của khách hàng để nhắm đúng đối tượng.
- Thiết kế nội dung quảng cáo hấp dẫn: Sử dụng hình ảnh đẹp, video ấn tượng và nội dung thu hút, kèm theo kêu gọi hành động rõ ràng (ví dụ: để lại thông tin, đăng ký nhận tư vấn).
- Chọn hình thức quảng cáo phù hợp: Lựa chọn giữa quảng cáo bài viết, quảng cáo video, quảng cáo lead form tùy vào mục tiêu chiến dịch.
- Tối ưu quảng cáo: Theo dõi, phân tích kết quả quảng cáo và điều chỉnh để đạt hiệu quả tối ưu nhất.
3. Đăng bài – comment lên các hội nhóm bất động sản trên Facebook
Các hội nhóm bất động sản trên Facebook là “mỏ vàng” tuyệt vời để tìm kiếm khách hàng bất động sản tiềm năng. Đây là nơi người mua và người bán dễ dàng kết nối, nhưng cũng đầy cạnh tranh do nhiều đối thủ.
Để nổi bật và thu hút khách hàng, bạn có thể đăng tin với từ khóa “chính chủ cần bán” kèm mức giá hợp lý hơn thị trường. Điều này sẽ khiến khách hàng tự động bình luận, like, share hoặc nhắn tin riêng cho bạn.
Ngoài ra, hãy chủ động bình luận, giải đáp thắc mắc và trả lời bình luận để xây dựng uy tín cá nhân. Khi đã có một lượng khách hàng trung thành, bạn có thể tạo một nhóm riêng để tiếp tục phát triển mối quan hệ với họ.
4. Sử dụng công cụ quét UID – MKT UID
Trong thời đại công nghệ số, việc áp dụng công cụ tự động là cần thiết để tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh. MKT UID là một ví dụ điển hình, công cụ này giúp bạn quét hàng loạt UID Facebook của khách hàng tiềm năng từ nhiều nguồn khác nhau:
- Hội nhóm, group Facebook: MKT UID cho phép bạn lấy UID từ các thành viên trong các hội nhóm liên quan đến bất động sản, mua bán nhà đất, đầu tư…
- Bài viết, comment: Công cụ này giúp bạn quét UID từ những người tương tác (like, comment, share) với các bài viết về bất động sản.
- Fanpage: Bạn có thể thu thập thông tin của những người theo dõi các fanpage của các dự án hoặc công ty bất động sản.
Nhờ vậy, MKT UID giúp bạn nhanh chóng xây dựng danh sách khách hàng tiềm năng, tiết kiệm thời gian và tăng hiệu quả tiếp cận.
Những lưu ý khi tìm kiếm khách hàng bất động sản
Để thu thập data khách hàng bất động sản hiệu quả và chính xác, bạn cần lưu ý một số yếu tố quan trọng sau:
- Ưu tiên chất lượng hơn số lượng: Data chính xác, được phân loại rõ ràng và cập nhật mới sẽ mang lại hiệu quả cao hơn nhiều so với data số lượng lớn nhưng không đúng đối tượng hoặc lỗi thời.
- Tuân thủ quy định bảo mật thông tin: Đảm bảo việc thu thập và sử dụng thông tin khách hàng hợp pháp, minh bạch và có trách nhiệm, tuân thủ các quy định bảo vệ dữ liệu cá nhân như GDPR, CCPA…
- Chọn lọc và cập nhật data thường xuyên: Loại bỏ những dữ liệu không còn chính xác và cập nhật thông tin mới để đảm bảo data luôn hữu ích và hiệu quả.
- Phân loại data theo nhu cầu: Phân loại theo các tiêu chí như độ tuổi, thu nhập, khu vực quan tâm, loại hình bất động sản để dễ dàng tiếp cận và chăm sóc khách hàng.
- Kết hợp nhiều phương pháp thu thập: Sử dụng kết hợp nhiều phương pháp thu thập data để có một nguồn dữ liệu đa dạng và hiệu quả hơn.
- Xây dựng mối quan hệ với khách hàng: Đừng chỉ dừng lại ở việc thu thập data, hãy chủ động tương tác và chăm sóc khách hàng để xây dựng mối quan hệ lâu dài, từ đó tạo dựng niềm tin và tăng tỷ lệ chuyển đổi.
Kết luận
Trên đây là những thông tin chi tiết về cách tìm kiếm khách hàng bất động sản hiệu quả chất lượng nhất hiện nay. Hy vọng với những chia sẻ này, bạn sẽ tìm được những phương pháp phù hợp để dễ dàng “bỏ túi” những khách hàng tiềm năng và chinh phục thị trường bất động sản đầy cơ hội. Đừng quên truy cập thêm Marketing 0 đồng để khám phá thêm nhiều thông tin hữu ích giúp bạn phát triển kinh doanh hiệu quả hơn!
